Villetta a schiera in vendita Via Armentarezza , San Giorgio della Richinvelda
Centro138mq
4locali

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di testa con giardino esclusivo, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura.
-COMPOSIZIONE:
Piano Terra:
-Veranda d'ingresso
-Ingresso
-Soggiorno
-Sala da pranzo
-Cucina abitabile
-Terrazzo
Piano Primo:
-Tre camere da letto
-Bagno
Stato: L'immobile conserva le caratteristiche originali degli anni '60 e non ha subito interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Questa proprietà si rivolge a:
1. Famiglie con visione progettuale.
-Chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da una base solida
-Nuclei familiari che cercano ampi spazi personalizzabili
-Chi apprezza il valore aggiunto del giardino privato
2. Investitori esperti.
-Professionisti del settore immobiliare interessati a progetti di riqualificazione
-Investitori che valutano il potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione
-Operatori del mercato del "buy to renovate"
3. Imprese edili.
-Società di costruzione in cerca di progetti di recupero
-Aziende specializzate in ristrutturazioni chiavi in mano
4. Architetti e interior designer.
-Professionisti del settore che desiderano seguire personalmente un progetto di recupero
-Chi cerca una tela bianca su cui esprimere creatività progettuale
5. Acquirenti con accesso a incentivi fiscali.
-Chi può beneficiare di detrazioni per ristrutturazioni edilizie
-Soggetti interessati a miglioramento energetico e sismico
PUNTI DI FORZA
✓ Posizione di testa: Maggiore luminosità e privacy
✓ Giardino privato: Spazio esterno esclusivo, sempre più ricercato
✓ Ampia metratura: Distribuzione generosa degli spazi su due livelli
✓ Terrazzo: Ulteriore spazio esterno
✓ Tela bianca: Libertà totale di personalizzazione
✓ Struttura solida: Base edificata in epoca di costruzioni robuste
POTENZIALITÀ
L'immobile offre straordinarie opportunità di valorizzazione:
-Ridistribuzione degli spazi interni secondo le moderne esigenze abitative
-Possibilità di ampliamento del bagno o realizzazione di un secondo servizio
-Interventi di efficientamento energetico
-Valorizzazione del giardino con zona living esterna
-Ammodernamento impiantistico completo
Per informazioni dettagliate, planimetrie, documentazione catastale e per organizzare un sopralluogo, si prega di contattare l'agenzia.
L'immobile viene proposto nello stato in cui si trova. Si consiglia sopralluogo tecnico preliminare per valutazione strutturale e impiantistica....
Aggiornato il 20 Ottobre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:138
- Condizioni:da ristrutturare
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1965
- Totale piani:2
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì